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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??成交方面，上周全市商品住宅累計成交1033套，成交量已連續三周超千套，而扣除自住房的純商部分，成交套數環比上漲瞭12%。由此可見，在兩會釋放出寬松信號後，北京房地產市場的整體銷量已趨於穩定。

內容來自sina新聞

??3月15日，領秀·慧谷開盤，短短5個小時內，其首批326套房源基本全部去化，銷售額達到瞭8億元。該項目此次推出的戶型在70平米到140平米之間，其中，90平米的兩居戶型較為搶手。

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??據亞豪機構統計顯示，從上周樓市成交結構上看，普通住宅市場仍以剛性需求為主，中低價位房源成為樓市交易主力。據亞豪機構統計，上周成交價低於 20000元/平米的商品住宅共成交472套，占到市場交易總量的49%，而去年同期，中低價位商品住宅的成交占比僅為23%。

??對於中低價位商品房再度主導市場，郭毅認為，直接原因在於大量低價自住房的入市交易，同時，因自住房對購房客群的分流使得剛需商品房不得不低價入市、搶 占市場，也是中低價位商品房重回主力的原因之一。2015年，預計還將有3萬-4萬套自住房入市，對剛需盤的定價壓力將會持續存在。

??中原地產首席分析師張大偉認為，在春節後一個月，市場已經基本恢復到春節前一周的正常水平。從不同城市區域看，一二線城市的表現明顯強於三四線城市。兩會 後，針對房地產市場的寬松政策可能會陸續推出，預計整體市場的走勢將會繼續向好，後續改善型需求的入市量將會有所增加。(記者潘秀林桂瑰)

??盡管新入市項目仍處於低位，不過樓市已經出現逐漸升溫的跡象。上周(3.9-3.15)北京樓市僅有領秀·慧谷1個項目入市，推出的326套房源幾近售罄。隨著兩會結束，此前推遲入市的樓盤將集中入市，預計3月底北京房地產市場供需雙方將會逐步加速放量的步伐。

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??供應方面，據北京市住建委網站顯示，3月截至目前，北二順位房貸流程任何問題免費諮詢京僅有一個新盤領取預售許可證，隨著兩會結束，推遲入市的樓盤將集中入市，預計從3月下半月開始，北京樓市供需雙方將會逐步加速放量的步伐。

??不止北京，據中原地產研究中心統計數據顯示：上周54城市成交量快速復蘇，一周簽約套數為4.54萬套，環比上漲瞭20.7%。

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??分析 後市預期更加樂觀

??亞豪機構市場總監郭毅分析，隨著兩會政房貸苗栗頭份房貸車貸信貸台中大甲車貸信貸府工作報告中“穩定住房消費”給予市場的信心支撐，加之央行降準降息後，購房者在資金成本得以降低的同時，看待後市的預期也更加樂觀。

北京樓市出現逐漸升溫跡象 成交量連續三周超千套

??“盡管項目入市量還沒有增加，但實際推盤量出現大幅上漲，領秀·慧谷共推出326套房源，而此前一周3個項目入市也僅新增供應73套房源。”亞豪機構市 場總監郭毅分析，隻有在擁有足夠蓄客量的基礎上，開發商才敢一次性推出大量房源，上周單個項目的供量增加，是顯示市場需求已經開始升溫的積極信號。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/08295983393514392962449.shtml

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